X乡镇工业集中区五年发展规划

  一、xx工业集中区在xxx期间的发展优势和存在的主要问题  

  发展优势:  

xx镇处在xx—xx—xx—xx这个xx一级发展轴带上,xx经济辐射圈内。当大城市的用地趋于饱和、地价趋于居高不下等因素影响,城市经济就要向外扩张,就要对周围地区产生重大影响。另外国内外强企为抢占xx乃至xx省市场,提高竞争力,对地缘的优势必有所选择。xx工业集中区在科学规划基础上,适应形势,运筹好地缘、地价、劳动力资源、自然资源等优势因素,做为工业承接与创新基地,既有融入又有创新。打造招商引资平台,使集中区的经济走向良性、可持续发展的轨道。

xx小城镇建设起步比较早,尤其是近年来在新型城镇化建设上成果比较明显,是xx省发展改革试点镇。几年来,基本工作思路是产城融合,就是积极发展各类产业,特别是积极发展壮大工业经济,并依托工业拉动第三产业迅速发展,形成产业聚集,进而实现物流、人流聚集,以此迅速推动城镇化进程。依托xx市大都市,所形成的地缘优势、区位优势、人文优势、交通优势,还有经过多年努力打造的产业优势,为xx新型城镇化建设奠定了坚实基础。我们始终坚持规划先导,把科学规划、整体推进作为重要的途径和手段,有效避免了盲目性、随意性和零打碎敲,切实保证换届不换思路,换人不换方向。我们从城镇发展定位、格局、产业发展方向、社会事业配套建设等各方面,都进行了科学规划,明确了发展的方向。聘请专业设计部门,先后规划了10平方公里工业集中区、2平方公里工业集中区新区、4平方公里文化产业园及大学城。确保城镇化有序推进、科学建设。

  交通优势  

xx处于哈大一级轴线上,处于xx市半小时经济圈中的黄金发展带上,西南距省会xx5公里,xx距xx市40公里,距xx龙嘉国际机场45公里。xx境内有高速铁路、京哈铁路、同三高速公路、102国道,四条交通大动脉平行横贯全镇30公里。即将开通的高速公路出口与工业集中区和102国道相连相通,进入xx市区仅需要20分钟。独特的区位优势,便捷的交通,为xx开发开放创造良好的条件。

  资源优势  

xxxx工业集中区充分利用xx开发开放先导区的优势,发挥产业优势和区域空间发展潜力,建设现代工业、文化产业、现代服务业三大高地,全力打造宜居宜业xx卫星城。

——依托工业集中区汇商产业园、木制品加工园建设xx省新型环保建材和现代家居装饰材料高地。

——依托天林集团、卡尔蔡司建设汽车零部件产业园。

——依托香江物流园建设xx三省现代服务业高地。打造xx物流信息服务中心。

——依托xx工程技术师范学院打造西部文化产业园。  全面提高道路、水、电、热等基础设施的硬件服务水平,提升公共服务配套,坚持城镇化与工业化同步发展理念,通过完善的基础设施、优美的城市环境和综合的城镇功能、高效的管理增强对投资者的吸引力。吸引高等院校入住,增强城市文化氛围,提升城镇形象品味。

xx镇工业生产出现良好发展前景,为今后的经济发展奠定良好的基础。惠隆木制品工业园、xx邦农肥业、xx鼎立钢构有限公司、xx市蓝天密封技术开发有限公司、xx隆源骐化工有限公司、xx海鹰城开实业有限公司、xx华日医疗器械有限公司等大型企业落户工业集中区并已运营投产。

xx工业集中区是长xx开放开发先导区的核心区,随着xx开放开发战略的实施,集中区将迎来难得的发展机遇。在政策上将给予更大的倾斜,这将有利于集中区开展招商引资活动,有利于基础设施建设的资金筹措,有利于汇聚人流、物流、信息流、经济流。

  工业集中区存在的主要问题:  

(1)现状工业集中区内各项基础设施初具规模,起步投入大,将增加首期开发建设的难度。

(2)经济总量不足,结构性矛盾比较突出,总体经济水平不高,产业链条短,支撑镇域经济发展的大型龙头产业项目尚少,综合优势远远没有发挥出来。

(3)工业集中区用地紧缺,急需解决。

  二、工业集中区指导思想、功能定位、发展目标、发展原则与发展战略  

   xx工业集中区“xxx”发展建设的指导思想是:全面建设小康社会的关键时期,是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。深刻认识并准确把握国内外形势新变化新特点,科学制定“xxx”规划,对于继续抓住和用好我国发展的重要战略机遇期、促进经济长期平稳较快发展,对于夺取全面建设小康社会新胜利、推进中国特色社会主义伟大事业。以发展经济、富裕百姓为目标,努力建设社会主义新农村。始终坚持“筑巢引凤抓基础、加快发展抓项目、树立品牌抓特色、优质服务抓环境”,开发提升三大产业(现代加工业、房地产开发业、商贸物流业),加快推进“三化”进程(突出工业化、提升城镇化、加速产业化),进一步推进“四园二区” 建设进度(健康产业园、环保建材园、木制品工业园、汽车产业园和高新合作区、现代物流区),解放思想,转变观念,不断完善投资环境,强化服务意识,实施“六大”工程,抓住大机遇,制定大规划,实施大开发,引进大项目,培育大产业,实现大发展。全面建设“四型集中区”(经济腾飞、绿色生态、文明进步、平安和谐),推进工业集中区向土地集约、用地节约、产业集聚、企业集群的现代化、多功能、综合性园区发展,努力推进工业经济的跨越式发展,使工业集中区成为“产业聚集的载体,对外开放的窗口,孵化企业的温床,经济发展的增长极”,成为成为xx市对外开放的窗口、对xx市产业配套发展具有示范引领作用、对xx市北扩东移具有重大推动作用的前沿阵地,成为xx市东部工业型新城。 

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  3、环保建材工业园发展方向  

在集中区东部规划建设1平方公里的冶金建材工业园,目前,由xx市建筑材料行业商会策划筹建,该项目是一个集产品研发、生产、加工、商贸于一体的综合性产业园区,总投资55亿元,项目占地200万平方米,可吸纳50余家企业入园,可实现产值165亿元。到2020年,环保建材园实现引进企业120户,招商引资完成80亿元。

集中区农药产业园发展方向

集中区农药产业园规划面积1平方公里,目前正在谋划建设之中。由xx省工业信息厅及xx省化肥农药工业协会等筹办,一期总投资30亿元,入驻企业40户。主要为省内外生产农药产品、农业中间体、精细化工产品,为农药装备企业搭建生产、研发、经营、检测平台。到2020年,引进企业90户,实现招商引资40亿元。  

集中区现代物流区发展方向

xx市规划局与xx铁路分局已在xx规划设计了xx铁路大型货物编组站,这将对xx未来经济发展起到巨大的拉动作用。我们将充分利用区内铁路、公路、高速公路一体化的交通资源以及周边广阔的市场空间资源,培育长xx区域规模最大的物流站场和快速物流通道。将仓储物流区逐步发展成为面向xx亚、连接珠三角、辐射东南亚,背靠xx腹地,以冶金铸造、食品加工、建筑材料为主的大宗散货及集装箱运输的区域性物流配送中心;建成具有运输组织、中转交易、现代物流、通讯信息、综合服务和加工贸易等多功能、现代化、综合性的区域性枢纽。到2020年,建成现代物流园区,引进物流企业100户,实现招商引资20亿元。

  4、高新合作区发展方向  

xx市政府与高新区合作建设长德新经济园区的框架协议已经签署并进入实质性推进阶段,在2010年初签署的10平方公里合作区协议基础上,规划扩展至xx全镇,一期启动100平方公里。xx市与高新区合作开发长德新经济园区,这是xx市政府实施长吉一体化战略的重大战略举措,是长xx先行先试合作共赢的大胆尝试。这意味着xx在打造招商引资新的平台,引入城市建设新的航母,构筑经济腾飞新的引擎,该运作模式会以项目带开发、以开放促发展,推动城乡共同繁荣,进而使园区成为城市的副中心,并最终成为城市的一个有机组成部分,一个经济增长极。xx将进入大发展、快发展、大开发、大建设的飞速发展期。该园区的建立,能有效地促进资源、要素和产业的跨区域流动,为传统产业升级提供发展平台,为战略性新兴产业腾出发展空间,能打造出主导产业集聚度高、产业配套完善、产出水平高的现代产业基地,能吸引规模大、质量高、前景好的企业落户,推进工业经济的跨越式发展。我们一定要将园区建设成为长吉一体化经济合作的先行先试区、辐射县域经济发展的示范区。重点建设可以承载每年产出5000亿元工业产值的长xx战略性产业基地;建设年装卸量1000万吨的集装箱物流基地;建设可以承载50万人口的长xx卫星城。

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